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最近这两天，南充商业有点热闹。

主城区内竟然有2个新商业项目正在筹备开业！

或多或少，新出现的商业项目都会为周边区域吸引来一波人气，带来一波利好，所以这2个新项目具体在哪？有什么新看点？我们抢先来给大家摆一摆……

01

顺庆·印象西河

印象西河位于顺庆区白土坝片区师大路桥边的西河沿岸，项目动工于2020年11月，按照工程计划原本应该于2021年5月竣工，后延期至7月，但后来又传出“未批先建”的消息，整个项目陷入长时间的停工。

近日，“躺平”快一年的印象西河终于又有了新进展，项目围挡已被全部拆除，整条商业街道的全貌已经完全呈现出来。现场工作人员表示，目前商业街还需要进行内装，年内可能会开业。

走进项目内部可以看到，商业街区建筑体已进行了重新调整，拆除了靠近新豪天地一侧的部分建筑体，将原来的两排商铺缩减至一排，这或许与此前传闻的“未批先建”有关？

配套的拦水坝以及两端连接的河堤也进行了改建，改建之后河堤阶梯处增加了不少绿化植被。

目前，项目现场还有不少工人正在进行最后的修整。

与此同时，招商工作也正在进行中，街区内部分铺面已经挂上了商家围挡，可以看到有华莱士、良品铺子、贰麻酒馆、降龙爪爪、绝味鸭脖、张亮麻辣烫等多个商家信息。

02

高坪·白塔耍街

白塔耍街位于高坪区江东新区，项目主要分为两个部分：升级的白塔耍都商业区、新建的鹤鸣湖滨湖商业街。项目原本计划是在五一期间开业迎客，但最终有所耽误未能如约。

目前，街区周边正在加紧布置灯光、舞台和沿街商亭，已重新进入开业倒计时。

据了解，白塔耍街将以“国潮风”为主题，从氛围营造、舞台美陈、演绎活动三方面入手，以“装置+演艺+互动”的方式和游客进行互动，通过情景化的主题故事演绎，为游客创造沉浸式游乐体验。

商业类型上，白塔耍街将以“美食”为主题定位，集合各式各样的市井风味：川北凉粉、方锅盔、张飞牛肉、陕西肉夹馍、长沙臭豆腐、武汉热干面、山城小汤圆等。

最后，总结一下：

地段配套上：印象西河位于顺庆白土坝，可依靠白土坝现有人流和成熟配套为其“供血”；白塔耍都紧邻王府井广场，二者以天桥相连，可以轻轻松松实现人流互换。

???一般的商业项目或许是以一己之力带动区域发展，而印象西河和白塔耍都或许更多的是“背靠大树好乘凉”，前期更依靠区域“输血”，至于后期项目能不能反哺区域，为区域带来新的机会点，还要看运营得如何。

业态类型上：两条商业街都以“美食”为卖点，但侧重略有不同。印象西河目前的招商类型以小型餐饮为主；白塔耍都则以风味小吃为主。

???就目前南充商业现状来看，十个商业项目九个都靠着餐饮存活，在业态上印象西河和白塔耍都的特点都不算突出，想要聚集人气，可能需要一些新品牌的带动和刺激。

主题立意上：印象西河主要依靠西河水域打造滨水长廊，呈现公园式商业街区；白塔耍街则更加侧重国潮文化的融入，以文化传播立意。

???对比来说，印象西河的景观特色偏向于锦上添花，对于项目本身的加持可能并不会太大；白塔耍街从近几年流行的国潮切入，搭配表演、互动等娱乐活动，应该能抓住不少亲子家庭和年轻人的视线。

所以，对于这两个

即将开业的新商业项目

大家觉得有没有吸引力？

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